什么叫房屋他项权证

房屋办理按揭，或者将房屋抵押进行借款需要到不动产登记部门办理抵押权设立的登记手续。<br><br>购买房屋的买受人称为抵押人，接受房屋抵押的个人或单位称为抵押权人。<br><br>例如，张三购买了一套房屋，在银行办理按揭购房，张三是抵押人，贷款银行则是抵押权人。<br><br>当房屋设立抵押权后，房屋这作为偿还贷款的担保物，当抵押人不按照约定履行还款义务时，银行可以向人民法院起诉，将抵押的房屋进行拍卖，拍卖的资金优先用于偿还债务。<br><br>百科回答，精版权必因究，积四却未经许可，不得转载当在不动登记部门设立抵押权后，不动产登记部门会向抵押权人发放一本《他项权证》，表示银行享受他项权利。<br><br>了中行开那关很代易局细。<br><br>当贷款结清之后，则需要到不动产登记部门将抵押权进行注销，才不会影响后期房屋的买卖、转让等过户手续。<br><br>（一般在办理按揭贷款时，贷款合同中会有条款约定，房屋贷款结清禁止转让过户）出后法部还气员，图较计西战话调。<br><br><img src="https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/8d5494eef01f3a2951c2e85c8b25bc315c607c1d?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto">