上海买房要交哪些税费

买方税费一、契税1、普通住宅：90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%，90平米以上，房屋成交总额×1.5%。<br><br>未经百科回答允许不作很得转载本文向内众容，否则将视为侵打权2、非普通住宅：房屋成交总额×3%。<br><br>二、交易手续费2.5元/平方米×建筑面积三、合同印花税房屋成交总额×0.05%（免交）四、权证印花税：5元/本五、交易登记费作里从好由正图热口，认。<br><br>1、住宅：40元时而高明第想革次组干美。<br><br>2、非住宅：550元六、配图费：25元七、买卖合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×2.5‰+250元八、他项权利登记费（抵押登记费）（需贷款时才须缴纳）1、商业贷款或组合贷款：200元2、纯公积金贷款：100元九、评估费 （需贷款时才须缴纳）1、房屋成交总额50万以内：300元2、房屋成交总额50-100万：500元3、房屋成交总额 100万以上：房屋成交总额×1‰<img src="https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/bd3eb13533fa828bad393f7df31f4134970a5a11?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_600,h_800,limit_1/quality,q_85">扩展资料：售方税费1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%（免交）3、营业税：普通住宅2年内的合同价×5%，2年以上的免征；非普通住宅小于等于2年的合同价×5%，2年以上：合同与原始购入价格差额×5%。<br><br>4、个人所得税普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。<br><br>非普通住宅：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%。<br><br>5、买卖合同公证费 （出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×2.5‰+250元6、中介费：房屋成交总额x1%参考资料来源：